昆明调查取证：离婚夫妻贷款房产怎么分

离婚夫妻贷款房产怎么分

一、离婚夫妻贷款房产怎么分

1.倘若那房产是夫妻一块儿贷款购置的，通常会把它当作共同财产来分割。

2.双方能够商量好房产归谁，以及一方得给另一方多少补偿。

3.要是商量不拢，法院一般会依据出资状况、还贷情况等因素来裁定房产的归属呢。

4.其中一方拿到房产所有权后，得给另一方补偿，补偿金额通常是房产市场价值的一半减掉还没还清的贷款余额。

5.要是房产是在婚前由一方贷款买的，婚后又一起还贷款，离婚时房产归婚前买房的那方，婚后一起还的贷款以及增值部分，另一方有权利要求补偿。

二、第三人撤销权可以撤销离婚吗

第三人撤销权不能用来撤销离婚。离婚涉及身份关系解除，有很强人身属性。

第三人撤销之诉是让没参与审判的人，撤销对自己不利的生效裁判。主要针对侵害自身权益的文书。

离婚基于夫妻感情，不是普通民事纠纷。离婚生效后，婚姻关系解除，不能靠第三人撤销权改变。若第三人觉得财产受损，符合条件时可另走法律途径，不能直接撤销离婚。

三、第三人撤销之诉停止执行吗

第三人撤销之诉时，执行并非必然停下。法院会根据案子具体状况，主动或依第三人申请，决定原判决等是否暂停执行。

要是第三人给出担保，法院觉得不停执行会让第三人损失惨重，且不损国家和公共利益，可能裁定停止。

不满足这些条件，执行程序一般照进行。停不停执行，取决于法院权衡案件利益后做出的判断。

当探讨离婚夫妻贷款房产怎么分这一问题时，实际上还有一些与之紧密相关的要点值得关注。比如，在确定房产分割方式后，剩余贷款的偿还责任如何界定就是关键一点，不同的分配情况对应不同的偿还主体。另外，房产分割涉及产权变更，这其中的手续办理和费用缴纳也较为复杂。倘若你在离婚夫妻贷款房产分割上有诸多疑问，对后续贷款偿还、产权变更等事宜不清楚，不要迟疑，

赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。