昆明侦探：老人去世房子更名子女必须都到场吗

老人去世房子更名子女必须都到场吗

一、老人去世房子更名子女必须都到场吗

通常来讲，老人离世后办理房子更名事宜，要是所有子女都表示同意且没有争议，那部分子女到场就能办理，不过得提供其他子女放弃继承的书面材料。

要是子女对房产继承有分歧，或许就需要所有子女都到场去协商，或者通过诉讼等途径把问题解决了，之后再进行更名。

从法律层面来看，房产作为遗产，是由法定继承人来继承的，像子女这类。

要是有遗嘱并且遗嘱是合法有效的，就按照遗嘱来办理更名手续；要是没有遗嘱，那就按照法定继承来办，所有的法定继承人都享有相应的权利和承担相应的义务。

因此，到底是不是必须所有子女都得到场，得依据具体的情形来判定。

二、老人去世房子更名有哪些法律流程

老人去世后房子更名，首先要确定房屋的继承方式。若老人留有遗嘱，明确房产由某人继承，那么继承人需先到公证处办理遗嘱公证，证明遗嘱的真实性与合法性。之后，继承人携带本人身份证、房产证、遗嘱公证书等材料，前往不动产登记中心申请房屋过户登记。

若没有遗嘱，则按法定继承处理。所有法定继承人需先共同到公证处办理继承公证，明确各继承人对房屋的继承份额。取得继承公证书后，同样由继承人携带相关证明材料到不动产登记中心办理更名手续。在办理过程中，需确保提供材料的真实性与完整性，按规定缴纳相关税费，不动产登记中心经审核无误后，会依法办理房屋更名登记，将房屋产权变更至继承人名下。

三、老人去世房子更名有哪些法定流程

老人去世后房子更名，首先要确定房屋的继承方式。若老人留有遗嘱，按遗嘱执行；没有遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。

流程如下：

1.确定继承人：所有继承人需对房屋继承份额达成一致。

2.办理继承公证：继承人携带身份证明、房产证、老人死亡证明、亲属关系证明等材料，到公证处办理继承公证，公证处会对继承情况进行核实，出具公证书。

3.申请房屋更

名登记：继承人持公证书、身份证、房产证等材料，前往不动产登记中心申请办理房屋产权转移登记手续，经审核无误后，将进行房屋更名，核发新的不动产权证书。

当探讨老人去世房子更名子女必须都到场吗这一问题时，还有一些紧密相关的要点需关注。比如即便子女都到场，在办理更名手续时，不同地区对于所需的证明材料、办理流程细节也存在差异。而且倘若有子女因特殊原因无法到场，是否可以通过公证委托他人代为办理，这其中又有诸多法律规定。要是在老人去世房子更名过程中，子女对于房产继承份额、遗嘱效力等方面有疑问。此刻，若您对这些拓展问题或原问题仍有不解，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业

法律人士将为您详细解答。